Blog

Spory z deweloperem należą do złożonych konfliktów prawnych, ponieważ łączą w sobie elementy prawa cywilnego, umów, odpowiedzialności kontraktowej oraz zagadnień technicznych związanych z nieruchomościami. W praktyce dotyczą one nie tylko opóźnień w realizacji inwestycji, lecz także wad lokali, rozbieżności z umową czy problemów z odbiorem mieszkania. Czytaj dalej.

Prawo budowlane reguluje wiele aspektów związanych z planowaniem, realizacją i użytkowaniem obiektów budowlanych. Przepisy w tym zakresie są rozbudowane i często zmieniają się wraz z nowelizacjami ustaw oraz aktów wykonawczych. W efekcie zarówno inwestorzy, jak i właściciele nieruchomości czy wykonawcy robót mogą napotkać trudności interpretacyjne lub formalne. W takich sytuacjach pomoc prawnika specjalizującego się w prawie budowlanym pozwala uporządkować kwestie proceduralne i ograniczyć ryzyko błędów.

Odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości może przysługiwać w sytuacjach, w których jej wartość rynkowa spadła na skutek działań podmiotów zewnętrznych lub zmian, na które właściciel nie miał wpływu. Chodzi przede wszystkim o takie okoliczności, które pogorszyły możliwość korzystania z nieruchomości, zmieniły jej charakter lub obniżyły atrakcyjność inwestycyjną. Dowiedz się więcej!

Zakup mieszkania od dewelopera wiąże się z oczekiwaniem, że lokal będzie spełniał wszystkie standardy jakości i bezpieczeństwa. Niestety w praktyce często zdarzają się usterki, od drobnych niedociągnięć po poważniejsze wady konstrukcyjne. W takiej sytuacji pojawia się pytanie, czy odszkodowanie od dewelopera za usterki można uzyskać wyłącznie w drodze sądowej, czy też istnieją inne sposoby dochodzenia swoich praw. Warto wiedzieć, że przepisy przewidują różne mechanizmy ochrony nabywców mieszkań, a proces sądowy jest ostatecznością, do której sięga się dopiero w razie braku porozumienia.

Szkody górnicze to zjawisko, które od lat towarzyszy działalności wydobywczej i stanowi poważne wyzwanie zarówno dla mieszkańców terenów górniczych, jak i dla samych przedsiębiorstw. Osuwiska, pęknięcia budynków czy deformacje powierzchni ziemi to tylko niektóre ze skutków intensywnej eksploatacji złóż. Ocena ich skali i przyczyn wymaga specjalistycznej wiedzy, dlatego tak istotną rolę w tym procesie odgrywa geolog. To właśnie on, dzięki znajomości procesów zachodzących w skorupie ziemskiej, jest w stanie określić związek pomiędzy prowadzonym wydobyciem a powstałymi uszkodzeniami.

Opóźnienia w realizacji inwestycji budowlanych przez deweloperów to niestety częsty problem, który dotyka wielu nabywców mieszkań. Kiedy ustalenia dotyczące terminu odbioru nieruchomości nie zostają spełnione, klienci mogą starać się dochodzić odszkodowania od dewelopera za opóźnienie. Proces ten wymaga znajomości prawa cywilnego, a także dobrego przygotowania dokumentacyjnego. Jakie kroki należy podjąć, aby skutecznie ubiegać się o odszkodowanie od dewelopera za opóźnienie?