Prawo budowlane – prawnik Dawid Sladek

Jako kancelaria prawna od lat wspieramy naszych Klientów w sprawach związanych z prawem budowlanym. Doskonale wiemy, że inwestycje budowlane – zarówno małe, jak i duże – wiążą się z wieloma wyzwaniami prawnymi, których nie sposób pominąć. Naszą rolą jest zapewnienie bezpieczeństwa prawnego na każdym etapie realizacji inwestycji oraz ochrona interesów naszych Klientów w razie sporów lub nieprawidłowości.

Pomagamy w analizie dokumentów planistycznych, takich jak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czy decyzje o warunkach zabudowy. Weryfikujemy umowy z wykonawcami, projektantami i dostawcami usług, aby wykluczyć ryzyka związane z niejasnymi zapisami czy niewłaściwym podziałem odpowiedzialności.

 

Reprezentujemy przed urzędami i w postępowaniach administracyjnych

Zdajemy sobie sprawę, że prawo budowlane to w dużej mierze kontakt z administracją publiczną. W imieniu naszych Klientów prowadzimy sprawy dotyczące uzyskania pozwolenia na budowę, zgłoszeń robót budowlanych, decyzji o użytkowaniu obiektów oraz legalizacji samowoli budowlanej. Pomagamy w kompletowaniu dokumentacji, składaniu wniosków oraz prowadzimy odwołania i skargi do organów wyższej instancji. Dbamy o to, by procedury przebiegały sprawnie, a inwestycja nie była blokowana z powodów formalnych.

 

Rozwiązujemy spory budowlane i dochodzimy roszczeń

W przypadku konfliktów na tle realizacji inwestycji (np. między inwestorem a wykonawcą) reprezentujemy naszych Klientów w negocjacjach, mediacjach oraz postępowaniach sądowych. Dochodzimy roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania robót budowlanych, opóźnień, ukrytych wad czy odstępstw od projektu.

Współpracujemy z rzeczoznawcami majątkowymi i specjalistami z zakresu budownictwa, by rzetelnie oszacować szkody i skutecznie dochodzić należnych odszkodowań. Zajmujemy się również analizą dokumentacji budowlanej, umów oraz harmonogramów, co pozwala szybko ustalić zakres odpowiedzialności stron i wykazać nieprawidłowości w realizacji inwestycji.

 

Wspieramy właścicieli nieruchomości i wspólnoty mieszkaniowe

Prawo budowlane dotyczy nie tylko inwestorów, ale także właścicieli budynków, którzy zmagają się z problemami po oddaniu obiektu do użytkowania. Pomagamy w sporach dotyczących wad konstrukcyjnych, nieprawidłowego wykonania instalacji, przeciekających dachów czy osiadających fundamentów. Wspieramy wspólnoty mieszkaniowe w dochodzeniu roszczeń od deweloperów oraz w kontaktach z nadzorem budowlanym i inspekcjami. Pomagamy uzyskać odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości.

Nasze działania zawsze dostosowujemy do indywidualnych potrzeb Klienta. Wiemy, że każda inwestycja i każda nieruchomość to inna historia – dlatego dokładnie analizujemy dokumentację, stan faktyczny i cele Klienta. Naszym celem jest nie tylko rozwiązanie aktualnego problemu, ale również zapobieganie kolejnym.