Odszkodowania za szkody górnicze

Szkody górnicze to uszkodzenia nieruchomości, gruntu lub infrastruktury, które powstały w wyniku działalności kopalń – głównie eksploatacji podziemnej. Najczęściej objawiają się one w formie pękających ścian, zapadających się fundamentów, uszkodzeń dachów, deformacji terenu, a nawet zaburzeń w działaniu sieci wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych. Choć najczęściej dotyczą budynków mieszkalnych, mogą dotknąć także gruntów rolnych, dróg czy obiektów użyteczności publicznej.

Działalność wydobywcza prowadzona pod ziemią prowadzi do zmian w strukturze gruntu, co skutkuje jego osiadaniem i przemieszczaniem się. Niestety, mimo że skutki tych działań są odczuwalne dla mieszkańców regionów górniczych, nie każdy wie, że przysługuje mu prawo do dochodzenia roszczeń i uzyskania stosownego odszkodowania za szkody górnicze. I właśnie w tym zakresie oferujemy naszą kompleksową pomoc prawną.

 

Jakie są rodzaje szkód górniczych?

Pojawiające się szkody górnicze mogą przyjmować różne formy, w zależności od intensywności i rodzaju prowadzonej eksploatacji. Najczęściej występują szkody budowlane, czyli pęknięcia ścian, uszkodzenia fundamentów, zapadanie się podłóg, deformacje dachów czy problemy z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi i elektrycznymi. Kolejnym typem są szkody gruntowe, objawiające się osiadaniem terenu, jego deformacjami lub zawodnieniem. Mogą również wystąpić szkody w uprawach rolnych, gdzie naruszona struktura gleby wpływa na plony.

Szkody górnicze dotyczą też infrastruktury drogowej, np. uszkodzeń nawierzchni, chodników czy ogrodzeń. Czasem skutki działalności górniczej pojawiają się z opóźnieniem, dlatego ważna jest regularna kontrola stanu technicznego nieruchomości znajdujących się na terenach objętych wpływami eksploatacji górniczej.

 

Dochodzenie odszkodowania za szkody górnicze

Właściciel nieruchomości, który doznał szkody na skutek działalności górniczej, ma prawo ubiegać się o naprawę szkody lub wypłatę odszkodowania. Podstawą prawną do dochodzenia roszczeń jest ustawa – Prawo geologiczne i górnicze. W pierwszej kolejności poszkodowany może wystąpić do przedsiębiorcy górniczego z wnioskiem o dobrowolne naprawienie szkody. Jeśli jednak kopalnia odmawia odpowiedzialności, proponuje zaniżoną kwotę lub przewleka postępowanie – sprawę można skierować do sądu.

Dochodzić można zarówno naprawy fizycznej (np. przywrócenie budynku do stanu sprzed szkody), jak i odszkodowania pieniężnego. Obejmuje ono nie tylko koszty remontu, ale także utratę wartości nieruchomości czy utrudnienia w korzystaniu z niej. Istotne jest jednak, aby wykazać związek przyczynowo-skutkowy między działalnością kopalni a powstałą szkodą – a to często wymaga wiedzy technicznej i prawniczej.

 

Dlaczego w obszarze szkód górniczych warto działać z naszą kancelarią?

Jako kancelaria prawna specjalizująca się w sprawach szkód górniczych, wiemy, z jakimi trudnościami mierzą się poszkodowani właściciele nieruchomości. Współpracujemy z rzeczoznawcami majątkowymi, inżynierami budowlanymi i geologami, by rzetelnie ocenić rozmiar szkód oraz przygotować dokumentację niezbędną do skutecznego dochodzenia roszczeń.

Zajmujemy się pełnym prowadzeniem sprawy – od przygotowania wniosku o naprawę szkody, przez negocjacje z przedsiębiorstwem górniczym, aż po reprezentację Klienta przed sądem. Działamy rzetelnie, terminowo i z pełnym zaangażowaniem. Naszym celem jest nie tylko uzyskanie dla Klienta jak najwyższego odszkodowania, ale także odciążenie go od stresu i formalności związanych z całym procesem.

 

Jak wygląda uzyskanie odszkodowania za szkody górnicze?

Pierwszym krokiem jest kontakt z naszą kancelarią. Podczas wstępnej rozmowy analizujemy sytuację i oceniamy, czy szkoda może być zakwalifikowana jako szkoda górnicza. Jeśli tak – umawiamy się na wizję lokalną lub prosimy o przesłanie dokumentacji fotograficznej. Następnie przygotowujemy niezbędne pisma i zgłoszenia do przedsiębiorstwa górniczego.

W przypadku braku reakcji lub niesatysfakcjonującej odpowiedzi ze strony kopalni, podejmujemy dalsze działania – w tym kierujemy sprawę na drogę sądową. Reprezentujemy naszych Klientów na każdym etapie postępowania, dbając o to, by ich interesy były chronione w pełnym zakresie. Regularnie informujemy o postępach sprawy, wyjaśniamy każdy krok i jesteśmy dostępni na każdym etapie współpracy. Pomagamy także uzyskać odszkodowanie od dewelopera za opóźnienie.